CUÀNTO CUESTA CONSTRUIR UNA CASA:ahorros y proyectos

En el Perú se difunde a través de los medios de comunicación diversas formas que tienen las familias para construir una casa, hacer las primeras paredes, primer techo, segundo piso, etc.

Existen en la actualidad varias entidades, bancos y otros, que facilitan los prestamos para la construcciòn de la vivienda, para pagarlos en un tiempo de 3, 5 o 10 años, con intereses que parecen al inicio factibles de cumplir, pero luego se siente el peso de los egresos económicos que atrazan otros proyectos familiares.
A medida que vas construyendo en el camino se van sumando otros gastos para darle más seguridad a tu futuro hogar, pero a la vez se siente el vacio en los bolsillos cada quincena y fin de mes.

Por ejemplo si te prestas más de once mil soles y deseas pagarlo en tres años, cada mes tienes que aportar aproximadamante quinientos soles, donde está incluido el llamado seguro por si falleces o te quedas sin chamba, sumando a un total cercano a los 18 mil soles, es decir en intereses adicionales se paga más del 50%, pero en la lindas explicaciones que te convencen dicen que la tasa es del 19% anual.... ¿Cuánto ganan las empresas prestadoras de dinero, y cómo abundan hoy en día? , y para nosotros que tenemos una familia y deseamos vivir con mayor seguridad ¿Cuánto cuesta construir una casa, un prestamo no es suficiente?

Por otro lado están los prestamos por campaña para microempresas, por ejemplo un prestamo de 20 mil soles para pagar en 12 meses la tasa de interés promedio oscila entre 30% a 32%, pero si es un buen cliente que paga puntual puede bajar hasta 22% como es el caso de la Financiera Crediscotia.

Algunas entidades que presenta una tasa mínima y màxima de interés por prestamo son las siguientes, mucho ojo, evite ser sorprendido:

- Edpyme Acceso ........... 19% a 89%
- Scotiabank ........... 19% a 72%
- Crediscotia ........... 22% a 77%
- Edpyme Credivis........... 23% a 59%
- Mibanco ........... 22% a 59%
- Caja Señor de Luren ...... 26% a 101%
- Caja Mun Arequipa ........ 31% a 37%

El costo de materiales de construcción en promedio tenemos los siguientes:

Arena gruesa S/ 280
Ladrillo Kin kon S/ 420
Ladrillo de techo S/ 780
Piedra chancada S/ 220
Cemento sol por bolsa S/ 17.5
Fierro de media S/ 27.5
Fierro de 6 mm S/ 7.80
Alambre por kilo S/ 4.50
Clavos por kilo S/ 4.00
Tuberías en general, cajas y otros accesorios.
Para un terreno aproximado de 100 metros cuadrado es de 18 mil soles.

El costo de la mano de obra para un terreno de 100 metros cuadrados con los siguientes trabajos tenemos:
Hacer sanja, poner base, azapatas, asentar ladrillos, llenado de columnas, bigas, escalera hacia segundo piso, techo de concreto a ladrillo e instalaciones de agua y luz cuesta 12 mil soles

La tradición de celebrar una techada al estilo de nuestros pueblos de la sierra es contar con padrinos que obsequian la bebidas gasificadas para los trabajadores, su rico potaje y para todos los asistentes del barrio se lanzan galletas, chocolates, caramelos, frugos, bocaditos y golosinas en general.